Estimation théorique
Rue Saint Jean,22320 Corlay (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint Jean,22320-Corlay indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bodéo (22009), comprenant 161 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 685€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bodéo (22009), comprenant 161 habitants est de 5,49€, soit un loyer théorique mensuel de 549€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,41€, à 6,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 441€ et 685€ avec un indice de confiance de 7.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-11 | 3 | CROIX SAINT JEAN | 2 | 56 | 54 | 25000€ | 446€ |
2020-01-02 | 12 | RUE AU LIN | 4 | 80 | 54 | 21000€ | 263€ |
2020-07-31 | 19 | RUE AU LIN | 3 | 70 | 267 | 30000€ | 429€ |
2020-09-04 | 10 | RUE AU LIN | 3 | 80 | 53 | 36200€ | 453€ |
2022-12-21 | 1 | RUE DU COZ HENT | 3 | 62 | 500 | 115000€ | 1855€ |
2022-07-27 | 8 | RUE AU FIL | 3 | 90 | 210 | 130000€ | 1444€ |
2021-09-13 | 35 | RUE AU LIN | 5 | 103 | 351 | 75000€ | 728€ |
2020-12-21 | 4 | RUE AU FIL | 3 | 38 | 120 | 29800€ | 784€ |
2022-03-25 | 5 | RUE DU COZ HENT | 6 | 140 | 479 | 125000€ | 893€ |
2019-08-09 | 5 | RUE DES FONTAINES | 4 | 80 | 65 | 25000€ | 313€ |
2022-11-22 | 1 | RUE DES FONTAINES | 3 | 66 | 140 | 59200€ | 897€ |
2023-01-19 | 1 | RUE AU LIN | 5 | 111 | 362 | 75500€ | 680€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 62 | 170 | 22000€ | 355€ |
2020-04-29 | 2 | RUE DU MALABRY | 5 | 113 | 830 | 77000€ | 681€ |
2021-12-09 | 6 | RUE DE LA TRINITE | 4 | 108 | 126 | 40000€ | 370€ |
2023-06-27 | 4 | RUE DE LA TRINITE | 5 | 134 | 211 | 152000€ | 1134€ |
2020-05-27 | 17 | RUE DU COZ HENT | 4 | 92 | 51 | 70000€ | 761€ |
2022-10-27 | 5 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 62 | 152 | 30200€ | 487€ |
2021-10-06 | 3 | PL DU MARCHE | 4 | 62 | 155 | 37800€ | 610€ |
2020-12-09 | 8 | PL DU MARCHE | 4 | 70 | 156 | 45000€ | 643€ |
2022-03-10 | 8 | PL DU MARCHE | 3 | 86 | 168 | 57500€ | 669€ |
2021-03-30 | 7 | RUE DE LA MADELEINE | 8 | 146 | 224 | 77000€ | 527€ |
2019-09-11 | 4 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 485 | 48000€ | 533€ |
2022-06-01 | 1 | RUE DE LA GARE | 3 | 76 | 210 | 58000€ | 763€ |
2022-12-30 | 2 | RUE DU MOULIN | 3 | 46 | 133 | 31500€ | 685€ |
2022-06-02 | 13 | PL DU MARCHE | 2 | 61 | 209 | 75000€ | 1230€ |
2020-03-13 | 5 | RUE ST ANNE | 6 | 120 | 234 | 60000€ | 500€ |
2019-09-16 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 75 | 374 | 152250€ | 2030€ |
2021-09-06 | 8 | RUE ST ANNE | 4 | 65 | 219 | 109500€ | 1685€ |
2020-10-06 | 7 | RUE DE L'ETANG | 5 | 89 | 571 | 72100€ | 810€ |
2021-11-18 | 9 | RUE DE L'ETANG | 3 | 88 | 1311 | 158000€ | 1795€ |
2019-07-05 | 11 | RUE DE L ETANG | 6 | 200 | 380 | 205000€ | 1025€ |
2022-09-05 | 7 | RUE DE PLUSSULIEN | 5 | 85 | 547 | 55000€ | 647€ |
2019-06-19 | 7 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 72 | 142 | 60000€ | 833€ |
2021-03-16 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 83 | 232 | 77000€ | 928€ |
2022-08-29 | 1 | RTE DE KERGUIEL | 5 | 237 | 399 | 62000€ | 262€ |
2021-12-17 | 13 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 130 | 47 | 90000€ | 692€ |
2021-06-18 | 11 | RUE DU MALABRY | 4 | 73 | 333 | 40000€ | 548€ |
2022-08-19 | 13 | RUE DU MALABRY | 5 | 73 | 331 | 65000€ | 890€ |
2021-06-10 | 4 | RTE DE KERGUIEL | 5 | 107 | 851 | 110000€ | 1028€ |
2021-12-29 | 5625 | RUE DU MALABRY | 5 | 115 | 460 | 225000€ | 1957€ |
2023-01-09 | 12 | RUE FARGANTINE | 5 | 112 | 700 | 115000€ | 1027€ |
2022-12-26 | 6 | RUE FARGANTINE | 4 | 79 | 516 | 89000€ | 1127€ |
2019-09-11 | 2 | IMP DES CYGNES | 7 | 143 | 583 | 75000€ | 524€ |
2021-07-05 | 17 | RUE DU MOULIN | 2 | 81 | 57 | 55805€ | 689€ |
2022-07-01 | 2 | RUE FARGANTINE | 5 | 94 | 591 | 80200€ | 853€ |
2021-09-17 | 19 | RUE DU MOULIN | 3 | 85 | 220 | 101385€ | 1193€ |
2021-02-24 | 14 | RUE DU THABOR | 3 | 67 | 543 | 85000€ | 1269€ |
2021-11-22 | 17 | RUE DE PLUSSULIEN | 4 | 66 | 613 | 96400€ | 1461€ |
2021-07-16 | 6 | RUE DES ECOLES | 3 | 52 | 530 | 88500€ | 1702€ |
2019-12-07 | 3 | RUE DU THABOR | 3 | 74 | 478 | 70000€ | 946€ |
2019-06-12 | 6 | RUE BELLE FONTAINE | 3 | 82 | 2039 | 131000€ | 1598€ |
2022-10-13 | 2 | KEROGER | 3 | 80 | 206 | 62000€ | 775€ |
2021-07-02 | 6 | RUE BOURG LA REINE | 4 | 116 | 366 | 87700€ | 756€ |
2021-04-19 | 7 | PL DU BOURG | 7 | 109 | 340 | 85000€ | 780€ |
2022-11-19 | 8 | RUE DU PONT | 3 | 90 | 910 | 189000€ | 2100€ |
2021-01-26 | 6 | IMP ROZEN | 3 | 69 | 939 | 145000€ | 2101€ |
2022-12-06 | 3 | IMP ROZEN | 6 | 117 | 952 | 165000€ | 1410€ |
2022-02-22 | 5 | RUE DES ECOLES | 4 | 104 | 1421 | 130000€ | 1250€ |
2021-05-18 | 12 | RUE BOURG LA REINE | 3 | 90 | 1040 | 80000€ | 889€ |
2020-05-11 | 1 | IMP ROZEN | 3 | 91 | 907 | 143000€ | 1571€ |
2021-04-16 | 2 | RUE DU BOUT DU PONT | 4 | 101 | 497 | 118000€ | 1168€ |
2021-10-15 | 16 | PL DU BOURG | 3 | 85 | 948 | 210000€ | 2471€ |
2022-03-14 | 16 | RUE BOURG LA REINE | 5 | 116 | 488 | 80958€ | 698€ |
2021-11-12 | 3 | RUE LAFAYETTE | 2 | 60 | 82 | 50000€ | 833€ |
2022-06-23 | 5411 | RTE DE KERIMARD | 5 | 100 | 945 | 99000€ | 990€ |
2021-06-09 | 25 | KEROGER | 5 | 110 | 424 | 110000€ | 1000€ |
2020-04-22 | 5414 | RUE DU PONT | 4 | 68 | 1020 | 55000€ | 809€ |
2022-03-29 | 27 | KEROGER | 8 | 178 | 1415 | 249500€ | 1402€ |
2020-07-28 | 10 | RUE DU PARC TRIHORN | 5 | 120 | 760 | 127000€ | 1058€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DU PARC TRIHORN | 5 | 120 | 760 | 154800€ | 1290€ |
2020-12-09 | 16 | RUE DES ECOLES | 6 | 90 | 400 | 132000€ | 1467€ |
2021-09-27 | 35 | RUE DE PLUSSULIEN | 5 | 85 | 711 | 74000€ | 871€ |
2022-09-01 | 14 | RUE DU PARC TRIHORN | 4 | 87 | 755 | 142000€ | 1632€ |
2021-02-26 | 7 | RUE DE PARC COREL | 3 | 50 | 629 | 42000€ | 840€ |
2020-10-28 | 15 | RUE DES ECOLES | 4 | 76 | 742 | 100000€ | 1316€ |
2019-11-27 | 11 | RUE DE PARC COREL | 4 | 62 | 672 | 43000€ | 694€ |
2020-04-17 | 15 | RUE DE PARC COREL | 3 | 60 | 672 | 53000€ | 883€ |
2023-05-30 | 1 | IMP DE COAT DOUR | 9 | 133 | 527 | 245300€ | 1844€ |
2021-12-15 | 18 | RUE DE PLUSSULIEN | 3 | 64 | 1904 | 70000€ | 1094€ |
2021-05-21 | 5642 | RTE DE KERGUIEL | 4 | 115 | 1600 | 208500€ | 1813€ |
2021-02-03 | 20 | RUE DES ECOLES | 3 | 68 | 690 | 100000€ | 1471€ |
2022-01-06 | 22 | RUE DES ECOLES | 4 | 79 | 850 | 80000€ | 1013€ |
2020-10-14 | 30 | VILLAGE DE COAT DOUR | 5 | 117 | 585 | 110000€ | 940€ |
2022-09-15 | 17 | LOTISSEMENT DE KERPOISSON | 4 | 100 | 675 | 170000€ | 1700€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DE PONTIVY | 3 | 65 | 104 | 53000€ | 815€ |
2020-10-28 | 23 | RUE DES ECOLES | 4 | 110 | 682 | 89000€ | 809€ |
2019-12-13 | 5 | IMP DE COAT DOUR | 4 | 95 | 2292 | 115000€ | 1211€ |
2021-09-23 | 17 | RUE DE L'HIPPODROME | 4 | 89 | 205 | 54800€ | 616€ |
2021-03-15 | 5 | KERPOISSON | 0 | 30 | 77 | 46000€ | 1533€ |
2020-05-12 | 13 | VILLAGE DE COAT DOUR | 5 | 120 | 537 | 115000€ | 958€ |
2022-03-09 | 20 | RUE DE L'HIPPODROME | 4 | 80 | 631 | 107000€ | 1338€ |
2020-06-19 | 20 | VILLAGE DE COAT DOUR | 4 | 98 | 638 | 60000€ | 612€ |
2021-09-09 | 45 | VILLAGE DE COAT DOUR | 4 | 113 | 627 | 128000€ | 1133€ |
2021-10-04 | 47 | VILLAGE DE COAT DOUR | 6 | 110 | 656 | 125000€ | 1136€ |
2020-06-10 | 5 | VILLAGE DE COAT DOUR | 4 | 91 | 439 | 74000€ | 813€ |
2020-04-08 | 6 | VILLAGE DE COAT DOUR | 3 | 74 | 470 | 30000€ | 405€ |
2021-04-09 | 19 | VILLAGE DE COAT DOUR | 4 | 94 | 999 | 78500€ | 835€ |
2022-08-04 | 51 | VILLAGE DE COAT DOUR | 5 | 138 | 237 | 168000€ | 1217€ |
2019-10-30 | 10 | VILLAGE DE COAT DOUR | 4 | 120 | 516 | 85000€ | 708€ |
2021-09-13 | 10 | VILLAGE DE COAT DOUR | 4 | 120 | 516 | 127500€ | 1063€ |
2020-10-07 | 21 | RUE DE L'HIPPODROME | 3 | 102 | 274 | 40000€ | 392€ |
2022-12-12 | 18 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 99 | 871 | 150000€ | 1515€ |
2021-09-16 | 18 | KERPOISSON | 4 | 82 | 748 | 150000€ | 1829€ |
2021-02-24 | 55 | VILLAGE DE COAT DOUR | 5 | 117 | 740 | 115000€ | 983€ |
2021-09-17 | 12 | RUE DE KERJOLY | 4 | 71 | 516 | 45325€ | 638€ |
2021-08-25 | 4 | RUE DE PONTIVY | 5 | 154 | 735 | 125000€ | 812€ |
2020-05-07 | 6 | RUE DE PONTIVY | 6 | 170 | 1640 | 170000€ | 1000€ |
2020-12-05 | 25 | RUE DE PONTIVY | 3 | 50 | 729 | 70000€ | 1400€ |
2021-12-30 | 27 | RUE DE PONTIVY | 6 | 98 | 760 | 87000€ | 888€ |
2020-11-18 | 29 | RUE DE PONTIVY | 5 | 96 | 690 | 33000€ | 344€ |
2020-11-12 | 5228 | LE MOULIN DE LA RIVIERE | 3 | 75 | 116 | 120000€ | 1600€ |
2022-05-30 | 35 | RUE DE PONTIVY | 3 | 50 | 987 | 85000€ | 1700€ |
2019-07-24 | 39 | RUE DE PONTIVY | 5 | 119 | 1015 | 92500€ | 777€ |
2021-08-10 | 22 | RUE DE PONTIVY | 5 | 100 | 425 | 115000€ | 1150€ |
2022-04-19 | 5402 | LAN BAIL | 5 | 83 | 11809 | 130000€ | 1566€ |
2020-03-25 | 26 | RUE DE PONTIVY | 5 | 148 | 483 | 100000€ | 676€ |
2022-01-31 | 1 | BELLEVUE | 4 | 115 | 78 | 370000€ | 3217€ |
2019-07-11 | 5285 | KERMARIA | 6 | 178 | 476 | 116000€ | 652€ |
2022-01-17 | 5368 | LE PETIT LORFILLEC | 7 | 148 | 1478 | 192000€ | 1297€ |
2020-06-04 | 5344 | LE FAOUET | 1 | 67 | 1180 | 25000€ | 373€ |
2020-12-16 | 5104 | KER ALLAIN | 4 | 100 | 202 | 68000€ | 680€ |
2020-05-20 | 5230 | LA VILLE NEUVE | 4 | 126 | 1530 | 85000€ | 675€ |
2020-12-05 | 5289 | LE TRAVERS | 4 | 71 | 197 | 30000€ | 423€ |
2020-08-04 | 5396 | GUERLOUIC | 1 | 49 | 1032 | 65000€ | 1327€ |
2020-01-22 | 8 | LE LANNIER | 7 | 277 | 830 | 170000€ | 614€ |
2021-05-31 | 8 | LE LANNIER | 7 | 277 | 830 | 195000€ | 704€ |
2019-12-09 | 5223 | LA GARENNE VIGLE | 4 | 200 | 5148 | 440000€ | 2200€ |
2020-11-06 | 5632 | LA CROIX DU TRAVERS | 6 | 168 | 1473 | 25500€ | 152€ |
2021-10-04 | 5 | KERFOLLIAT | 6 | 122 | 600 | 100000€ | 820€ |
2019-05-15 | 5614 | KERIMARD | 5 | 115 | 196 | 68300€ | 594€ |
2022-04-20 | 7 | KERFOLLIAT | 1 | 35 | 300 | 39000€ | 1114€ |
2020-06-10 | 11 | RUE DE KERJEAN | 6 | 110 | 701 | 65000€ | 591€ |
2021-08-26 | 11 | RUE DE KERJEAN | 6 | 110 | 701 | 115000€ | 1045€ |
2019-07-30 | 5062 | KERFOLLIAT | 4 | 105 | 264 | 187500€ | 1786€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DE KERJEAN | 4 | 71 | 915 | 114500€ | 1613€ |
2021-06-29 | 10 | KERIMARD | 3 | 66 | 247 | 70000€ | 1061€ |
2020-07-06 | 5208 | PETIT GOLVET | 5 | 100 | 500 | 146000€ | 1460€ |
2022-11-14 | 5233 | KERAVEL | 7 | 170 | 3155 | 194000€ | 1141€ |
2022-03-04 | 5384 | KERIMARD | 3 | 66 | 230 | 82200€ | 1245€ |
2020-11-12 | 7 | RUE DE LA CROIX BURLOT | 3 | 63 | 685 | 70000€ | 1111€ |
2020-10-14 | 5 | RUE DE LA CROIX BURLOT | 4 | 74 | 1298 | 60000€ | 811€ |
2020-10-16 | 3 | RUE DE LA CROIX BURLOT | 3 | 61 | 680 | 35000€ | 574€ |
2021-01-27 | 5351 | TREGUESTIN | 1 | 30 | 470 | 57000€ | 1900€ |
2021-02-26 | 5119 | KERBENALO | 1 | 37 | 3905 | 25000€ | 676€ |
2022-06-01 | 5118 | LE SQUIVIT | 5 | 84 | 476 | 69800€ | 831€ |
2019-12-18 | 5115 | LE SQUIVIT | 5 | 92 | 3585 | 55000€ | 598€ |
2021-04-14 | 5115 | LE SQUIVIT | 5 | 92 | 3585 | 100000€ | 1087€ |
2021-02-19 | 7 | KERBONELEN | 5 | 153 | 2040 | 140000€ | 915€ |
2020-06-10 | 30 | RUE DU RELAIS | 4 | 100 | 2500 | 50000€ | 500€ |